На основе прогнозов о стремительном росте спроса на недвижимость в Юрмале в 2012 году застройщики продолжали повышать цены несмотря не предупреждения экспертов о том, что они не соответствуют спросу. Об этом заявил порталу Nozare.lv член правления компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс, передает LETA.
 |
|---|
| Фото БК. |
Он отметил, что объем сделок в сегменте новых проектов Юрмалы был меньше, чем в 2011 году, несмотря на рост числа заинтересованных покупателей. Успешнее всего распродавались небольшие проекты около моря.
Представитель Arco Real Estate напомнил, что первые признаки оживления на рынке новых проектов в Юрмале появились еще в конце 2009 года, но уже с 2011 года условия в Юрмале диктовали не покупатели, а застройщики.
"Анализируя сделки за последние два года и данные о выданных видах на жительство в обмен на покупку недвижимости в Юрмале, можно сделать вывод, что примерно 70-80% всех сделок в Юрмале осуществляли нерезиденты с целью получения разрешений на жительство", — сказал Лаукалейс.
Он отметил, что потенциальных покупателей в Юрмале больше всего интересуют 2-3-комнатные квартиры на берегу моря площадью от 80 до 120 кв. м.
"Предложение в самой низкой ценовой категории от 1800 до 2000 евро (1260-1400 латов) за кв. м с площадью квартир от 50 до 70 кв. м по-прежнему очень невелико. На продажу предлагается несколько новых проектов, ценообразующие факторы которых соответствуют это ценовой категории, но застройщики предлагают квартиры по значительно более высоким ценам", — указал Лаукалейс.
Комментариев нет:
Отправить комментарий